BÄ°RLEÅžTÄ°RME ve AYIRMA UYGULAMALARI
About
Ä°fraz ve birleÅŸtirme iÅŸlemleri, taşınmaz mülk sahiplerine veya bu süreçleri düÅŸünenlere rehberlik eden
önemli hukuki ve teknik adımlardır.
​
Uzunlu Harita olarak, ifraz ve birleÅŸtirme projelerinizi hassasiyetle, hızlı ve güvenilir bir ÅŸekilde tamamlıyoruz. Uzman ekibimiz ve son teknoloji ekipmanlarımızla, müÅŸterilerimize en iyi hizmeti sunmayı hedefliyoruz. Ä°ÅŸlemlerinizi baÅŸarıyla yönetmek ve sorunsuz bir ÅŸekilde sonuçlandırmak için yanınızdayız.
Birleştirme ve Ayırma Uygulamaları
Ä°fraz (Ayırma) iÅŸlemi, tapuda kayıtlı taşınmaz mülklerin birden fazla parçaya ayrılmasıdır. Ä°mar yönetmeliÄŸine uygunluk, iÅŸlem yapılan yerin konumuna baÄŸlıdır. Ä°fraz iÅŸlemi sonucunda her parça farklı bir parsel numarasına kaydedilir.
Ayırma iÅŸlemi, iÅŸlem yapılan yerin imar planına baÄŸlı olarak deÄŸiÅŸiklik gösterir. Ä°mar planı olan bölgelerde, iÅŸlemin yapılabilmesi için belirli kriterlere uyulmalıdır. Plansız bölgelerde, parselin köy yerleÅŸik alanında olup olmadığı ve kadastral yola olan cephesi önemlidir. Her bölgenin belirlediÄŸi minimum arazi büyüklükleri vardır.
​
Ä°zin ve Belgeler: Ä°lgili kurumlardan alınması gereken izinler ve belgeler, ayırma iÅŸlemi için temel adımlardan biridir. Ä°ÅŸlem ücretleri ve harçlar da ödenmelidir. Ä°ÅŸlem süresi, iÅŸlem yoÄŸunluÄŸuna baÄŸlı olarak deÄŸiÅŸir ve genellikle 2-4 hafta sürer.
Birleştirme ve Ayırma Uygulamaları
BirleÅŸtirme (Tevhid) iÅŸlemi, birden fazla bitiÅŸik parselin tek bir parsel haline getirilmesini ifade eder.
​
Prosedür ve Gereksinimler: BirleÅŸtirme iÅŸlemi için de belirli prosedürler ve gereksinimler bulunmaktadır. Bu iÅŸlem, genellikle kadastral yola cephesi olan ve birleÅŸtirilecek parsellerin uygun özelliklere sahip olması gereken belirli kriterlere tabidir.
